1962〜1972年築, 専有面積51.22㎡〜71.22㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比-1.6%
相模原市南区
--万円/㎡
前年比--
鵜野森団地
神奈川県相模原市南区鵜野森二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩15分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,751万円
28.6万円/㎡
1,265
1,589
1,913
2,237
AI査定結果
推定相場価格
1,751万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜1,913万円
26.0万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月3日
鵜野森団地
1,680万円（27.4万円/㎡）/ 5階 / 61.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は26.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,680万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,680万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,780万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,780万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,880万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,880万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 35.6万円 | 5階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,150万円 | 22.1万円 | 3階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 980万円 | 16.0万円 | 1階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 900万円 | 17.3万円 | 3階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 19.3万円 | 1階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,450万円 | 27.8万円 | 3階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 980万円 | 18.8万円 | 4階 | 52.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,100万円 | 21.1万円 | 3階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/01 | 1,490万円 | 23.0万円 | 1階 | 64.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/23 | 1,480万円 | 28.4万円 | 1階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/31 | 1,580万円 | 30.3万円 | 1階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/04 | 1,680万円 | 32.3万円 | 1階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/08 | 1,480万円 | 24.2万円 | 1階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 鵜野森団地 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅15分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | 相模大野田園ハイツ2号棟 相模原市南区若松六丁目 | 相模大野駅24分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/07 | 相模大野ハイツB棟 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1971年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/14 | フラワーハイツ 相模原市南区上鶴間五丁目 | 東林間駅8分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.16㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/23 | マンション相模原1号館 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/18 | マンション相模原2号館 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,290万円 | 23.4万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/14 | 相武台団地 相模原市南区相武台団地二丁目 | 相武台前駅20分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、相模原市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は相模原市南区の平均と比較してNaN%割安です。