鵜野森団地

  • 神奈川県相模原市南区鵜野森二丁目

  • 小田急線 / 町田駅 徒歩15分

  • 1967年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
1,880万円
29.0万円/㎡
相場
1,830万円
28.2万円/㎡
1,493
1,717
1,942
2,166
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜1,942万円
26.5万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
鵜野森団地
1,880万円（29.0万円/㎡）/ 3階 / 64.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は27.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,880万円29.0万円3階 64.78㎡ 2LDK南
2025/11/141,680万円27.4万円5階 61.22㎡ 3LDK南東
2025/11/141,980万円30.6万円3階 64.78㎡ 2LDK南
2025/10/171,680万円27.4万円5階 61.22㎡ 2DK南東
2025/10/101,480万円28.4万円4階 52.08㎡ 2LDK南
2025/04/151,780万円34.2万円2階 52.08㎡ 2LDK南西
2025/04/071,780万円29.1万円5階 61.22㎡ 3LDK南東
2025/02/201,780万円29.1万円5階 61.22㎡ 2DK南東
2025/02/111,580万円25.8万円3階 61.22㎡ 3LDK南東
2025/01/111,880万円30.7万円5階 61.22㎡ 2DK南東
2024/11/081,880万円30.7万円5階 61.22㎡ 3LDK南東
2024/08/311,940万円31.7万円1階 61.22㎡ 3LDK南東
2024/08/311,980万円32.3万円5階 61.22㎡ 3LDK南東
2024/06/051,980万円26.8万円5階 73.89㎡ 3LDK南東
2024/05/291,990万円32.5万円1階 61.22㎡ 3LDK南東
2024/03/252,040万円33.3万円1階 61.22㎡ 3LDK南東
2024/02/232,180万円35.6万円5階 61.22㎡ 3LDK南東
2024/02/051,710万円27.9万円1階 61.22㎡ 3LDK南東
2024/01/301,240万円20.3万円1階 61.22㎡ 3LDK南東
2024/01/202,180万円29.5万円5階 73.89㎡ 3LDK南東
2023/12/271,150万円22.1万円3階 52.08㎡ 2LDK南
2023/12/19980万円16.0万円1階 61.22㎡ 3LDK南東
2023/12/12900万円17.3万円3階 52.08㎡ 2LDK南東
2023/11/251,450万円27.8万円3階 52.08㎡ 2LDK南
2023/11/251,180万円19.3万円1階 61.22㎡ 3LDK南東
2023/11/10980万円18.8万円4階 52.08㎡ 3DK南西
2023/08/271,100万円21.1万円3階 52.08㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
鵜野森団地
相模原市南区鵜野森二丁目
町田駅15分 1,880万円29.0万円64.78㎡2LDK3階 / 5階建 南1967年40戸RC
2024/05/08相模大野田園ハイツ2号棟
相模原市南区若松六丁目
相模大野駅24分 1,480万円27.5万円53.83㎡2LDK2階 / 5階建 南東1972年40戸RC
2024/05/11相武台団地
相模原市南区相武台団地一丁目
小田急相模原駅20分 1,080万円21.9万円49.37㎡2LDK2階 / 4階建 南東1967年32戸RC
2025/11/28相武台団地
相模原市南区相武台団地二丁目
相武台前駅20分 1,590万円27.8万円57.2㎡2LDK1階 / 4階建 南東1967年32戸RC
2024/02/23マンション相模原1号館
相模原市南区東林間三丁目
小田急相模原駅8分 1,580万円23.2万円68.07㎡3LDK4階 / 5階建 南1970年40戸RC
2023/09/18マンション相模原2号館
相模原市南区東林間三丁目
小田急相模原駅8分 1,290万円23.4万円55.14㎡2LDK1階 / 2階建 南東1970年20戸RC
2024/11/07相模大野ハイツB棟
相模原市南区東林間四丁目
東林間駅9分 1,990万円30.8万円64.62㎡2LDK7階 / 7階建 -1971年77戸RC
2024/03/07相模大野ハイツB棟
相模原市南区東林間四丁目
東林間駅7分 1,780万円27.5万円64.62㎡3LDK4階 / 7階建 南東1971年77戸RC
2025/01/29相模大野マンション
相模原市南区東林間四丁目
東林間駅8分 1,990万円30.8万円64.62㎡2LDK7階 / 7階建 南東1971年77戸RC
2024/04/16相模大野マンションB棟
相模原市南区東林間四丁目
東林間駅9分 1,680万円26.0万円64.62㎡3LDK4階 / 7階建 南東1971年77戸RC
2024/07/03町田ハイツ
相模原市南区上鶴間本町五丁目
町田駅13分 1,999万円26.4万円75.84㎡2LDK4階 / 5階建 南東1971年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で63.9%上昇、相模原市南区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は相模原市南区の平均と比較して4.3%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
28.5万円/㎡
前年比+63.9%
相模原市南区
27.8万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名鵜野森団地
所在地神奈川県相模原市南区鵜野森二丁目
交通小田急線町田駅徒歩15分
築年月1967年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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